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Bien immobilier de rendement 5 pièces 113 m² à vendre à Terranjou

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€165,350

Prix au m²

€1,463

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Terranjou

Description

LES ARÈNES IMMOBILIER ANGERS vous propose en exclusivité IDÉAL INVESTISSEUR ? Ensemble immobilier composé de deux maisons 1er LOT : Maison d'habitation (libre d'occupation) ? 68 m² habitables Rez-de-chaussée : Entrée Salon avec cuisine ouverte Chambre avec placards Buanderie Salle de bains WC séparé Étage : Une chambre Une seconde salle de bains Annexes : Véranda Cave Local chaudière fioul Deux grands garages DPE : E / GES : E Servitude de passage (fonds dominant) 2ème LOT : Maison entièrement à rénover 1er niveau : environ 67 m² à réhabiliter 2ème niveau : greniers aménageables offrant plus de 60 m² au sol Au 1er niveau : Espace garage Salon/cuisine Deux pièces en enfilade Débarras avec ancienne cheminée Petit jardin avec cabanon Au 2ème niveau : Trois greniers à aménager Création d'un escalier à prévoir Travaux à prévoir : Rénovation complète (hors maçonnerie et toiture en bon état) Reprise sols, murs, électricité, isolation, menuiseries Installation d'un système de chauffage Création des sanitaires (pas de WC existant) Servitude de passage : fonds servant RARE SUR LE SECTEUR ? À SAISIR RAPIDEMENT ! Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 257 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 624 € et 2 198 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Sécurité

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