Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Gabarret

MANDAT DE VENTE No1002235 À Gabarret, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied au charme authentique, nichée au coeur d'un terrain arboré de 1256 m2. Un cadre de vie paisible, des volumes généreux et une dépendance prête à accueillir famille, amis ou projet locatif : voici une opportunité qui se distingue véritablement dans le secteur. La maison principale développe 113 m2 avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une buanderie, salle d'eau et WC. Quelques rafraîchissements vous permettront de la personnaliser selon vos goûts. La propriété comprend également : Une dépendance indépendante de 39 m2 (chambre, salle d'eau, WC) Un garage de 44 m2 Un atelier de 26 m2 Un jardin enchanteur avec serre, poulailler, verger Pompe à chaleur récente (2 ans), tout-à-l'égout, et situation idéale à seulement 8 km de Barbotan-les-Thermes. Pour plus d'informations / visite : Nicolas Bernier [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Infos risques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Bernier Nicolas - EI - NoRSAC: 848929857, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dax - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Groupe GM Immobilier, spécialiste depuis 2014, vous accompagne dans vos projets immobiliers : vente, achat, location/gestion, immobilier d'entreprise et commerce. Actifs dans les Landes et Pyrénées-Atlantiques, nous proposons aussi des biens neufs partout en France. Découvrez également notre service de conciergerie dans les Landes ! Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)