Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Bages

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€355,000

Prix au m²

€3,142

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Bages

Description

BAISSE DE PRIX SUR CETTE TRES JOLIE VILLA:Dans le village de Bages, apprécié pour son authenticité et son cadre de vie paisible, cette maison quatre faces de plain-pied construite en 2004 combine qualité de construction, confort moderne et performance énergétique. Avec 113 m² habitables sur une parcelle de 473 m², elle offre un équilibre idéal entre espaces intérieurs et extérieurs. Intérieur : Entrée fonctionnelle Séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres confortables avec rangements Bureau indépendant pouvant servir de quatrième chambre Salle d'eau moderne WC séparés Garage attenant et accessible depuis l'intérieur Extérieurs :Le jardin, clos et facile à entretenir, abrite une piscine avec bâche de sécurité normalisée. L'ensemble promet détente et convivialité au quotidien. Performance énergétique :L'installation de 8 panneaux solaires constitue un véritable atout, permettant de réduire les charges et de valoriser un DPE classé B, gage d'économies et de confort. Diagnostics (août 2025) : Absence de termites Electricité sécurisée, correction mineure à prévoir côté piscine Piscine conforme aux normes (bâche normalisée) ERP : zone de sismicité modérée, potentiel radon élevé, risque argile moyen Cadre de vie :La maison est implantée dans un quartier calme de Bages, offrant une ambiance village authentique tout en restant à 15 minutes de Perpignan et des plages. Le massif du Canigó, les vignobles du Roussillon et les commerces de proximité complètent un cadre idéal pour la vie familiale ou une résidence secondaire.- Négo-Immo66- 519 912 315 RSAC PerpignanRisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.