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Maison 5 pièces 113 m² à vendre à L'Houmeau

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€379,800

Prix au m²

€3,361

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

L'Houmeau

Description

Maison à rénover 113m² 17137 L'HOUMEAU Située dans un quartier calme et recherché de l'Houmeau, à quelque pas de la mer et à seulement quelques minutes de la Rochelle et de l'Ile de Ré, venez visiter cette charmante maison de bourg en pierre de taille à fort potentiel. Cette maison dispose au RDC d'une grande entrée, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée, d'un wc indépendant, dégagements; A l'étage, 3 chambres, palier. Des dépendances et un garage avec combles aménageables, attenants à la maison complètent le bien et peuvent après travaux augmenter la surface habitable. La maison dispose également d'un grand jardin. Ecoles commerces et plages à moins de 5 mn à vélo. Ligne de bus n°10 en 25 mn sur la Rochelle Réf 5704. DECLIC IMMO 17 DPE : G Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Honoraires : 19 800 € TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 200 € par an. Référence annonce : 1700618907 Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 360 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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