Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Valherbasse

Je vous propose en exclusivité cette belle maison avec le charme de la pierres de 113 m² avec garage de 38 m² sur un terrain de 630 m² située en campagne proche du village de Saint Bonnet de Valclérieux. Elle se compose de deux niveaux. Mitoyenne sur un coté, vous trouverez au rez de chaussée une cuisine indépendante de 18 m² avec fourneau bouilleur à bois assurant le chauffage centralisé avec radiateurs dans chaque pièces de la maison, un salon/séjour d'une surface de 32 m² équipée de la fibre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette indépendant. Au premier étage vous trouverez trois chambres de 20 m², 10 m² et 12 m² et un grenier aménageable avec belle charpente pour faire de belles pièces mansardées avec poutres apparentes. La maison bénéficie d'une cave de 10 m², de deux dépendances pour stockage du bois ou autres. Un bel extérieur aménagé avec vue dégagée et clôturé avec eau de source et son bassin qui coule en permanence et alimentant ainsi la maison en eau sanitaire. au fond du jardin un bel espace pour le potager. Vous disposez d'un garage de 38 m². La maison nécessite quelques rafraichissements mais dispose de fenêtres double vitrages bois récentes avec volets roulants électrique, du raccordement au tout à l'égout et la toiture en charpente traditionnelle est en bon état. Vous voulez en savoir davantage sur ce bien contactez moi au [Coordonnées masquées] ou s. [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Stéphane Bérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F