Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Calais

Cette maison située dans le quartier du Fort Nieulay nécessitant des travaux de rénovation offre un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison de 113 m² comprend un rez-de-chaussée avec un grand séjour, une cuisine, une buanderie, des toilettes et une véranda. À l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le bien dispose également d'un garage, d'un jardin d'environ 50 m², d'une dépendance et de volets électriques, offrant un potentiel intéressant pour un projet de réhabilitation et personnalisé. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LELONG, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 851 620 088 Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F