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Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Janzé

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Prix de vente
€265,990
Prix au m²
€2,354

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
113 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Janzé

Description

Maison familiale 5 pièces 113 m2 Gare à pied Proche Rennes (35000) ain agréable de 890 m2, idéal pour famille ou jardin. Idéalement située, à deux pas des écoles, commerces et de la gare, cette maison de 113 m2 sur sous-sol complet offre un cadre de vie pratique avec un accès rapide à Rennes (35000). Ses atouts : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets Maison sur sous-sol complet 4 chambres au total Terrain de 890 m2 avec abri de jardin Emplacement recherché Agencement : Niveau 1 (rez-de-chaussée surélevé) : Entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon/séjour chaleureux avec poêle à pellets, une chambre, un bureau, salle de bains, WC. Niveau 2 : 3 chambres + salle d'eau avec WC. Sous-sol complet : Garage, espace de stockage, atelier, cuisine, évier, machine à laver... (à adapter selon le bien) Extérieur : Terrain agréable de 890 m2, idéal pour famille ou jardin. Confort : Double vitrage Volets électriques Chauffage électrique + poêle à pellets Tout à pied : gare, écoles et commerces à proximité immédiate. Pour plus d'informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Georisques N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 386 € et 3 228 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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