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Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Meilhan-sur-Garonne

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Prix de vente
€223,600
Prix au m²
€1,979

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
113 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Meilhan-sur-Garonne

Description

Premier achat parfait à 15 min de La Réole. Vous recherchez le charme de l'ancien associé au confort du moderne ? Cette maison de bourg, entièrement rénovée avec des prestations de qualité (travaux réalisés par des entreprises RGE) n'attend plus que vous ! Située au coeur d'un village dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, services), elle offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement 15 minutes de La Réole et de Marmande. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse aux pierres apparentes, une cuisine design ouverte, une salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. Une dépendance attenante permet d'envisager une surface habitable supplémentaire, selon vos besoins (studio, atelier, chambre d'amis...). Un garage avec accès sur rue et un agréable jardin d'environ 490 m² viennent compléter cet ensemble harmonieux. ? Les + : Rénovation récente et soignée Performances énergétiques optimisées Possibilité d'agrandissement Environnement calme, proche des commodités ?? Un bien clé en main, parfait pour une première acquisition !. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 Euros/an (année de référence 2021)

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