Vente Maison individuelle Le Petit-Fougeray (35) 5 pièces 113 m²
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Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Le Petit-Fougeray
Prix de vente
€219,000
Prix au m²
€1,938
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
113 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Le Petit-Fougeray
Description
iad France - Larissa Le Bail vous propose: Maison à rafraîchir offrant de beaux volumes et un fort potentiel, édifiée sur un terrain clos de plus de 3 000 m² constructible !!!
Elle se compose d'un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un double séjour avec cheminée insert, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
À l'étage, deux grandes chambres, chacune disposant d'une vaste pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing ou espace polyvalent. Une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, le terrain clos de plus de 3 000 m² offre de nombreuses possibilités. Vous bénéficierez également d'un garage équipé d'une fosse, idéal pour la mécanique, de deux cabanons et d'un puits.
Maison idéale pour un projet familial ou d'investissement, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 113 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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