Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Carcans

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - CARCANS BOURG À la recherche d'un lieu de vie confortable, économe en énergie, où tout peut se faire à pied ? Découvrez cette maison idéalement située au coeur de Carcans Bourg, à quelques pas des écoles, commerces, marché et professionnels de santé. Un cadre de vie rare, entre village vivant et nature, à seulement quelques minutes de l'océan et du lac. Des travaux récents pour votre confort : Construite dans les années 80, cette maison mitoyenne a bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2021 (Pompe à chaleur gainable réversible, ballon thermodynamique de 300L, isolation des combles, menuiseries en aluminium). En 2024, une extension en bois a permis d'ajouter deux chambres supplémentaires. Côté intérieur : Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Un cellier attenant Un salon avec placard pouvant servir de bureau ou de cinquième chambre 4 chambres avec placard, dont 2 dans l'extension bois récente, idéale pour accueillir enfants, amis ou télétravailler sereinement Une salle de bain avec double vasque Un WC indépendant Côté extérieur : Un jardin de 580 m² Une terrasse en bois et composite à l'arrière Une piscine bois avec pompe Un espace de stockage de 4 m² Deux places de stationnement À noter : une clôture reste à prévoir pour finaliser l'aménagement du jardin. Cette maison allie praticité, confort et sobriété énergétique, dans un environnement recherché. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.