Maison 5 pièces 113 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€214,000

Prix au m²

€1,894

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

Description

Maison 113m² 85000 LA ROCHE SUR YON Au Bourg-sous-la-Roche, à proximité immédiate des commerces et des transports, maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables, offrant un cadre de vie calme et pratique. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 34 m², d'une cuisine de 13 m² avec arrière-cuisine attenante de 8 m², ainsi que d'une véranda chauffée de 15 m², véritable espace de vie complémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En annexes : garage de 20 m², sous-sol et abri de jardin en dur. Le tout sur un terrain arboré d'environ 350 m², sans vis-à-vis. Prestations : secteur recherché et calme proximité commerces et bus façade repeinte en 2024 isolation des combles (2019) DPE : D puit Maison bien entretenue, prévoir rafraîchissement intérieur. Honoraires : à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € par an. Réf 2637. DECLIC IMMO 85 DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Référence annonce : 8500518200 Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 200 000 €

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