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Maison 5 pièces 113 m² à vendre à L'Île-Bouchard

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Prix de vente
€94,000
Prix au m²
€832

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
113 m²

Localisation

Département
Indre-et-Loire
Ville
L'Île-Bouchard

Description

Céline BORGNE de SQUARE HABITAT L'ILE BOUCHARD vous propose cette maison pleine de potentiel A RENOVER de 113m² idéalement située côté Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces et services sur une parcelle e 230m² entièrement close. >> AGENCEMENT: -Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour, cuisine, arrière-cuisine avec accès à une cave voûtée, salle d'eau avec WC sous l'escalier. -1er étage : Palier desservant 3 chambres et un WC indépendant. - 2€ étage : 1 chambre supplémentaire + grenier aménageable (non isolé). LES ATOUTS : Quartier recherché - 4 chambres -Garage + extérieur - Assainissement conforme - exposition SUD - Dépendances : Grange de 36 m² avec grenier + Garage de 20 m² Travaux à prévoir : - Isolation et huisseries à revoir (DPE en F ? survitrage) -Redistribution des espaces à repenser (création d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC à l'étage). Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Céline BORGNE. Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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