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Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Quistinic

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Prix de vente
€170,400
Prix au m²
€1,508

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
113 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Quistinic

Description

EXCLUSIVITÉ NUMÉRO 11 IMMO ! QUISTINIC (56310), secteur Kergroix. Votre agence vous propose cette maison non mitoyenne d'une surface habitable de 113 m2 et disposant de quatre chambres et d'un double garage sur une parcelle de terrain de plus 3 700 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, un WC indépendant, une chaufferie et une cave. Au premier étage, le pallier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier (15m2 au sol). Le deuxième étage sur dalle béton offre un second grenier (16 m2 au sol). Sur le terrain clos, bien entretenu et arboré, vous disposerez de plusieurs appentis. L'assainissement est individuel, huisseries bois double vitrage, chauffage fioul par radiateurs. Afin d'optimiser le potentiel et le volume de ce bien immobilier, des travaux de rénovation seront nécessaires. '' Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 310 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 520 € et 6 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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