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Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Bourg-lès-Valence

leboncoin
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Prix de vente
€220,000
Prix au m²
€1,947
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
113 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Bourg-lès-Valence

Description

Découvrez cette séduisante maison mitoyenne de 113m², entièrement rénovée avec goût en 2023, à Bourg-lès-Valence, idéalement située et proposée à 220 000€. Avec ses 5 pièces bien agencées, ce bien offre tout le confort dont vous rêvez pour votre nouvel investissement avec un super rendement locatif. En passant la porte d'entrée, vous tomberez sous le charme de la vaste pièce de vie lumineuse, un espace d'une rare convivialité où vos locataires adoreront se retrouver. La cuisine US, bien conçue et parfaitement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie tout en favorisant des moments de partage autour de bons petits plats. La maison compte quatre chambres confortables, offrant à chaque membre son propre espace privé. Chacune de ces pièces est une véritable invitation à la détente après une journée bien remplie. Leur taille est idéale pour créer un cocon douillet et personnalisé à chacun des occupants. En termes de commodités, cette propriété est parfaitement localisée. Les commerces, écoles et autres services sont facilement accessibles à pied ou en voiture, faisant de cet endroit un lieu de vie pratique et plaisant. Le bien à l'étage désert 4 chambres en colocation, dégage un profit de 1678€ par mois de loyer, les charges mensuelles sont de 195€ de charges comprenant Electricité, Eaux, Internet et taxe d'ordures ménagères. Un bien rare, mêlant charme et confort, idéal pour louer sereinement. N'hésitez plus et prenez rendez-vous pour une visite, cette maison n'attend plus que vous. A visiter Exclusivement avec Franck GOUDARD au [Coordonnées masquées]. Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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