Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Maen Roch

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€1,726

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Maen Roch

Description

35460 - MAEN ROCH - Eliane Lorandel MAN IMMO PRO vous présente cette maison d'une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 800 m², entièrement clos. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon-séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier donne accès à deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une partie grenier. Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec partie garage de 43 m², une buanderie, une cave et un wc. Dépendance de 33 m². Chauffage électrique - Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Une maison lumineuse et idéalement située, à proximité des commerces, de la piscine, des écoles et collèges et de l'accès voie verte, parfaite pour un cadre de vie agréable ! Logement à consommation énergétique excessive : classeG [URL masquée pour votre sécurité] Pour plus d'informations ou organiser une visite. : Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Eliane LORANDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 577 909 - RENNES RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079 Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Consommation énergie primaire : 437 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 230.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 449 € et 6 019 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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