Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Poncins

INFOS APPELEZ NICOLAS [Coordonnées masquées] - A VENDRE - PONCINS - AXEYLIA L'AGENCE À FEURS, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose cette Maison individuelle Terrain arboré 1350 m2 Sans vis-à-vis DPE C Située sur la commune de PONCINS, venez découvrir cette maison sur sous-sol, idéale pour une famille, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose à l'étage de : Une grande véranda lumineuse isolée et chauffée Un salon / séjour Une cuisine séparée Un toilette indépendant Une salle d'eau 3 chambres dont 2 avec placards aménagés Au sous-sol : 2 espaces de stockage Un atelier Un toilette Une cave Une buanderie / cuisine d'été Un grand garage double Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 1350 m2, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Chauffage économique : pompe à chaleur air/eau + chaudière à bois en complément DPE : C (bon niveau de performance énergétique) Maison sans vis-à-vis Toiture rénové en 2024 Isolation de la toiture en ouate de cellulose soufflé Gros potentiel d'aménagement (sous-sol exploitable) Idéal pour une famille qui recherche de la tranquillité et de l'espace « www.georisques.gouv.fr ». Plus de renseignements: [Coordonnées masquées] - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360o en temps réel AXEYLIA IMMOBILIER - Honoraires de 4900 euros TTC charge vendeur - Statut Négociateur : Agent immobilier - AGENCE IMMOBILIÈRE AXEYLIA FEURS - SAS au capital de 5000 euros - 100 890 532 RCS Saint Etienne - 3 rue du Marché 42110 Feurs - Carte professionnelle CPI42022026000000003 - CCI de Roanne, St Etienne, Lyon Métropole - Non détention de fonds Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)