Maison 5 pièces 113 m² à vendre à Chameyrat

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Tulle et 25 minutes de Brive-la-Gaillarde (A20), découvrez cette maison traditionnelle des années 80 offrant de très beaux volumes et un fort potentiel. Implantée sur un terrain arboré de 2 640 m², la maison bénéficie d'une exposition agréable et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Disposition : • Pièce de vie lumineuse d'environ 56 m² avec cheminée, ouverte sur cuisine aménagée • 3 chambres avec rangements • Salle de bain + WC séparé • Entrée spacieuse Espaces complémentaires : • Combles aménageables d'environ 100 m² → Visuel non contractuel de projection d'aménagement des combles en pièce de vie) • Deux niveaux de sous-sol (plus de 200 m² au total) comprenant garages et espaces modulables → idéal pour activité, stockage, atelier ou logement indépendant Extérieurs : • Deux terrasses avec vue panoramique • Grand terrain arboré Confort : • Double vitrage • Chauffage électrique + bois Informations : • Surface habitable : 113 m² • Surface totale : +400 m² • Taxe foncière : 1 250 € • Estimation énergétique annuelle : 1 420 € à 1 950 € Vente de particulier à particulier (sans frais d'agence). Merci de me contacter uniquement par téléphone (pas de SMS ni d'e-mail).