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Bien immobilier de rendement 5 pièces 113 m² à vendre à Auxerre

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€2,788

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Yonne

Ville

Auxerre

Description

Maison à vendre 5 pièces AUXERRE (89) appartements double garage 3 ou 4 chambres Ensemble immobilier rare à Auxerre - Habitation principale avec double garage et appartement indépendant Situé proche du coeur d'Auxerre, cet ensemble immobilier de caractère offre une opportunité rare alliant confort de vie et potentiel locatif. Sans travaux!, sans copropriété et sans extérieur. Rez de chaussée double garage avec porte motorisée, buanderie. L'habitation principale se compose d'une maison de ville ou appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale en coeur de ville, avec une entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine équipée, salle d'eau, chambre ou bureau, étage, suite parentale avec sale d'eau et dressing, du garage vous pouvez accéder au deuxième appartement ou part une extérieure indépendante, séjour avec cuisine, étage suite parentale avec salle d'eau. Je répète sans travaux! Double garage, un véritable luxe en centre-ville Deuxième appartement indépendant, parfaitement adapté pour : Une location (revenu complémentaire)!, un logement de garde!, ou un espace professionnel / familiale ! L'ensemble peut être utilisé en habitation principale, tout en conservant une forte flexibilité d'usage. Emplacement recherché : commerces, services et commodités accessibles à pied. Bien rare sur le secteur - idéal résidence principale avec investissement locatif intégré. je reste à votre disposition pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.934934 Référence annonce : 340938654189 Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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