Maison neuve 5 pièces 114 m² à vendre à Gap

PALATIUM IMMOBILIER - GAP a le plaisir de vous faire découvrir cette superbe maison neuve de 114 m² construite en 2025, alliant modernité, confort et environnement paisible. Implantée sur un terrain de 1 009 m² partiellement boisé, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec en fond sonore le doux murmure d'un ruisseau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. La lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte prolongée par une large terrasse en lisière de forêt — un véritable appel à la détente.Un cellier- buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC offrent un agencement idéal pour une famille ou pour accueillir vos invités. La maison, actuellement en cours de finition, se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal en toutes saisons. Le terrain piscinable et le cadre naturel environnant créent une atmosphère apaisante, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la nature à quelques minutes de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Laura DELAMARE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850 656 406 RCP Agirela Courtage Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 43.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1 262 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).