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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Champis

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€2,522

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Champis

Description

Villa contemporaine 3 chambres - 115 m² - Parcelle arborée de 916 m² - Champis Située dans un quartier calme, à seulement deux minutes du centre du village d'Alboussière, cette villa contemporaine construite en 2016 offre 115 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 916 m². Intérieur moderne et lumineux La maison propose une spacieuse pièce de vie de 55 m² comprenant : • Une cuisine entièrement équipée avec îlot central • Un salon / séjour ouvert • Un accès direct à une terrasse plein sud de 50 m², apportant une très belle luminosité Côté nuit : • 3 chambres de 11,1 m², 11,3 m² et 16,8 m² qui est une suite parentale avec salle d'eau • Une salle de bain de 6,6 m² avec meuble double vasque • Un bureau de 8,45 m² Prestations de qualité Maison récente, très bien entretenue, construite en briques monomur isolées avec : • Toiture plate isolée et végétalisée • Pompe à chaleur eau avec chauffage au sol • Poêle à bois 7 kW en complément dans la pièce principale • Menuiseries en double vitrage épais • Volets roulants électriques Annexes et extérieurs • Terrasse de 50 m² avec vue dégagée Sud-Est • Espace potager en fond • Garage de 24 m² avec portail motorisé • Abri-voiture de 15 m² • Buanderie d'environ 9 m² • Vide sanitaire complet offrant environ 60 m² de volume utile (cave et stockage) Maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Localisation • Centre d'Alboussière : 5 minutes • Saint-Péray : 20 minutes Date de réalisation du diagnostic : 07/03/2025 Merci de ne me contacter que pour un projet d'achat réel . Curieux et personnes non sérieuses, merci de vous abstenir. Prix :290000 euros

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