Maison 5 pièces 114 m² à vendre à Méru

COMMODITES SUR PLACE Maison de caractère avec potentiel et commodités à proximité. Située à deux pas des commodités, cette charmante demeure datant d'avant 1900 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle offre 114 m² habitables, accompagnés d'une grange avec mezzanine idéale pour le stockage, d'une cave, le tout sur un terrain clos de 1234 m². Un bien rare, parfait pour les familles ou les investisseurs en quête de cachet et de modularité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon, une salle à manger (pouvant être transformée en chambre), une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès direct à des combles aménageables de plus de 60 m² au sol, offrant de belles perspectives d'agrandissement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] — cette maison n'attend que vous. Prix : 264 000 Euros * *Dont Honoraires 5.6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 250 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 Euros et 2070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 2781 Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2025 Prix hors honoraires : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).