Maison 5 pièces 114 m² à vendre à Saint-Augustin-des-Bois

Maison de Plain-Pied Rénovée, avec un grand jardin a saint augustin des bois Belle maison de plain-pied de 114 m², située au coeur du bourg (à 200 m des écoles et services). Rénovée et performante (DPE B), elle offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 1650 m². Les Atouts de la Maison: - Exposition Sud Est et Sud Ouest, la maison est lumineuse toute l'année sans aucun vis à vis -Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse de 47 m² (salon, séjour et cuisine ouverte) complétée par une arrière-cuisine/cellier très pratique. Côté Nuit (2 espaces séparés) : - Une suite parentale de 16,5m² avec salle de bain (double vasque) et WC. - Un second espace avec deux chambres de 11,5 m² et 13,5 m², une salle d'eau et un WC séparé. Confort & Énergie : Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (PAC), VMC neuve, DPE classé B réalisé en mars 2026, une cheminée d'agrément. Extérieurs et Annexes - Une grande terrasse bien exposée - Beau jardin de 1650 m² entièrement clos (clôture rénovée), intimiste et arboré. - Abri de jardin en dur de 20 m² + espace de rangement en dur de 4m2 . - Porche pour stationnement couvert. Emplacement Privilégié Située au coeur d'un village dynamique, vous êtes à 200 m à pied : - Des écoles, de l'épicerie/dépôt de pain et du relais poste. - De la salle de sport, de la bibliothèque et de la salle des fêtes. - Nombreuses activités sportives et associatives pour adultes et enfants (fitness, zumba, baby gym, théâtre, foot, basket, badminton, couture, fleur...) - il y a aussi sur le village coiffeur, pâtissier, salon de massage, kiné et un bon restaurant 100% fait maison. - a 6km des grands super U de Becon les granits ou de St Georges. Compléments d'information : La parcelle est divisible et constructible, interressant pour des investisseurs éventuels. Le carport est fermable pour en faire une quatrième chambre où un garage avec le dépôt d'une déclaration préalable. surface de 24m2. Prix : 296 000€ (Net Vendeur)