Bien immobilier de rendement 5 pièces 114 m² à vendre à Garéoult

Maison de village avec local commercial Centre-ville de Garéoult Située en plein coeur du village de Garéoult, à proximité immédiate des commerces, écoles, parkings et de toutes les commodités, cette maison de village offre une configuration idéale pour un projet mixte habitation et activité professionnelle ou pour un investissement locatif. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial denviron 30 m² avec WC. Bénéficiant dun emplacement privilégié au coeur du marché et du centre-ville, ce local offre une belle visibilité et un fort passage piéton. Au-dessus, la partie habitation se compose dun appartement de type T4 réparti sur les étages. Au premier étage, lespace de vie comprend : un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle deau, un WC indépendant. Au niveau supérieur, lespace nuit propose : deux chambres, dont une avec salle deau, une troisième chambre plus petite denviron 7 à 8 m², idéale pour un bureau, une chambre denfant ou un dressing. Cette maison de village combine emplacement central, potentiel locatif et fonctionnalité, avec un local commercial indépendant et un appartement familial au-dessus. Les atouts : Centre-ville de Garéoult Proximité immédiate des commerces et commodités Local commercial en rez-de-chaussée denviron 30 m² Appartement faux T4 au-dessus Idéal investisseur ou projet habitation + activité Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.