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Maison 5 pièces 114 m² à vendre à Brioude

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€1,482

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Brioude

Description

Situé dans un petit hameau de la commune d'Agnat, à 10 km de Brioude, ce corps de ferme rénové séduira les amoureux de la pierre et des grands espaces. Authenticité et confort moderne s'y rencontrent dans un environnement très calme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet artisanal. Maison d'habitation Rez-de-chaussée Cuisine/pièce de vie de 31m2 Salon indépendant de 11 m2 Salle d'eau avec WC Étage Deux chambres de 16m2 et 13m2 Un bureau (télétravail ou chambre d'appoint) Salle d'eau WC séparé Dépendances Grande grange attenante avec deux espaces distincts au rez-de-chaussée dont l'ensemble fait 43m2 Étage de la grange isolé, idéal pour stockage, atelier ou futur aménagement Extérieurs Cour fermée à l'avant, sécurisée et agréable Espace extérieur non clôturé à l'arrière Confort & équipements Pompe à chaleur Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Isolation récente et en bon état Menuiserie PVC Les atouts ? Corps de ferme rénové ? Dépendances à fort potentiel ? Cour fermée ? Calme absolu ? Aucun gros travaux à prévoir www. georisques.gouv.fr Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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