Vente Maison individuelle Lanton (33) 5 pièces 112 m²
Recherche
1 / 12
Maison 5 pièces 114 m² à vendre à Lanton
Prix de vente
€480,000
Prix au m²
€4,211
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
114 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Lanton
Description
** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane **
ADRESSE disponible sur demande !
LANTON - MAISON 114 m² + VÉRANDA - TERRAIN 1430 m² - FORT POTENTIEL
Dans un quartier calme de Lanton, à proximité d'Intermarché, du bassin de baignade et de la piste cyclable, découvrez cette maison construite en 1980, offrant 114 m² habitables, complétés par une véranda de 14 m² et des combles aménageables, sur une belle parcelle de 1430 m² aux multiples possibilités.
Une maison saine et fonctionnelle :- Entrée avec grand couloir desservant les différentes pièces.- Séjour / Cuisine indépendante donnant sur véranda de 14 m²- 3 chambres confortables de plus de 15m²- Dégagement avec placard pour un rangement optimisé.- Salle de bains.- WC séparé avec lave-mains.- Combles aménageables d'environ 50 m² 'Carrez', offrant un réel potentiel d'agrandissement.
Un extérieur aux nombreuses possibilités :- Grand terrain de 1430 m², idéal pour un projet familial, de division ou construction(s)- Garage en bois d'environ 60 m².- Atelier indépendant d'environ 15 m².- Deux terrasses, la première sur l'avant et la seconde sur l'arrière
Les atouts de ce bien :
- Emplacement : Intermarché, Bassin de baignade et Piste cyclable
- Maison évolutive avec combles aménageables
- Dépendances Garage + Atelier
- Terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Prix de présentation Honoraires d'Agence Inclus : 480 000 euros
Prix de présentation Hors honoraires : 462 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 18 000 euros ttc
Les honoraires d'agence, de 4% TTC, à la charge de l'acquéreur, sont calculés en fonction du prix net vendeur final et arrondis au millier d'euro le plus proche.
Votre contact : Paul ARCI, O6.38.91.66.32, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale).
Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier.
Faites de vos projets, une réussite !
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3610.00 euros.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Agence - Paul Et Stéphane LA PIGNADA
Carte T CPI33012021000000055
RCP SAA Assurances
#66d
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.
Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.
SeLoger
SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.
Notre avis
Note globale
Sécurité
SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire