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Maison 5 pièces 114 m² à vendre à Châteaubourg

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€312,000

Prix au m²

€2,737

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Châteaubourg

Description

EN EXCLUSIVITE dans votre agence MPI ! Châteaubourg (35220) - À moins de 25 minutes de Rennes (35000) et de Vitré (35500), dans une commune dynamique et recherchée, desservie par la gare SNCF et les bus de la communauté Vitréenne et d'un accès rapide à la voie express, à seulement de 2 km ! Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 114 m², construite en 2013, située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des commodités, commerces, écoles, transports, et de nombreux équipements de loisirs (bibliothèque, complexes sportifs, cinéma, salle polyvalente, etc.). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon-séjour de près de 37 m², une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Une chambre, ainsi qu'un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bains mixte et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un beau jardin ! Prestations complémentaires : garage avec porte motorisée et espace buanderie, deux places de stationnement extérieur, volets roulants motorisés. L'ensemble est implanté sur un terrain de 548 m². *Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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