Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Segré-en-Anjou Bleu

🌿 RARE à SEGRÉ-EN-ANJOU BLEU (49500) Maison contemporaine de 2003 - 5 pièces - 4 chambres - 115 m² - 2 chambres de plain-pied - Lumineuse & au calme - Terrain 698 m² Au coeur d'une commune réputée pour son esprit convivial, festif et accueillant, effiCity vous présente cette belle maison familiale, alliant modernité, confort et sérénité, à seulement 5 minutes du centre-ville de Segré (accessible à vélo). Nichée dans un quartier calme, au fond d'une raquette, cette maison de 115 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, parfaits pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et aménagée, donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis : un véritable havre de paix pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec baignoire d'angle, un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et la proximité des commodités, dans une commune dynamique où il fait bon vivre toute l'année. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Grosbois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°809649924. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 9803 Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).