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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Val-de-Moder

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€257,250

Prix au m²

€2,237

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Val-de-Moder

Description

L'agence STUWA Immobilier est fière de vous présenter, en exclusivité, une nouvelle maison disponible dans le Val de Moder. Situé à seulement 35 minutes de Strasbourg et 24 minutes de Haguenau, le Val de Moder offre de nombreuses commodités, commerces et services, faisant de ce village un lieu où il fait bon vivre. Nichée dans un environnement calme et peu passant, la maison profite d'une situation légèrement en hauteur, offrant une vue dégagée sur le paysage du Val de Moder. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces lumineux et paisibles. Cette charmante maison de 5 pièces, d'environ 115 m², est édifiée sur une parcelle de 11 ares et se compose comme suit : Rez-de-chaussée Une pièce de vie chaleureuse, ouverte sur une salle à manger, toutes deux très lumineuses. Une cuisine équipée donnant sur une véranda avec accès direct à l'extérieur. Les toilettes séparées. Une salle de bain. Étage Deux chambres. Un bureau. Des toilettes. Un dressing. Prestations complémentaires Chauffage au poêle à granulés. Garage. Sous-sol complet. Grand extérieur calme, idéal pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions. Votre conseiller immobilier, MALL Eric Numéro RSAC : 753 129 329 Téléphone : [Coordonnées masquées] Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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