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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Saint-Jean-d'Arvey

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€388,000

Prix au m²

€3,374

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Savoie

Ville

Saint-Jean-d'Arvey

Description

Exclusivité — Maison individuelle de 115 m² habitables, 5 pièces dont 3 chambres, proposée à 388 000 euros. Édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m², cette maison familiale conjugue volumes généreux et fonctionnalité. Le sous-sol complet comprend un garage, deux caves et un atelier, offrant de nombreux rangements et des possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, l'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 36 m², orienté OUEST et équipé d'une cheminée, une cuisine séparée avec arrière-cuisine ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dotées de placards et de mezzanines, un dressing, un espace bureau et une salle de bains familiale assurent le confort quotidien. Implantée à Saint-Jean-d'Arvey (73230), aux portes du massif des Bauges, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant favorable aux promenades et activités de plein air. Commerces, services et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes en voiture et les liaisons routières facilitent les déplacements vers les villes voisines. Sentiers de randonnée et espaces verts sont immédiatement accessibles depuis la maison. Visite et dossier complet sur demande. Prix : 388 000 euros. Demandez Nicolas. « » Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Consommation énergie primaire : 632 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 355 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 820 € et 6 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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