Description
À vendre, un terrain d'exception de 445m² niché dans le charmant lotissement campagne de la ville de Baguer-Pican. Ce terrain, véritable joyau de la campagne bretonne, offre un cadre de vie idyllique, alliant tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines.
Situé à une distance raisonnable des villes dynamiques de Dol de Bretagne, Saint-Malo et Cancale, ce terrain offre une opportunité unique de construire une demeure à l'image de vos aspirations, tout en profitant des atouts de ces villes proches.
Dol de Bretagne, avec son patrimoine historique riche et ses commerces variés, se trouve à seulement quelques minutes en voiture. Saint-Malo, la cité corsaire, réputée pour ses remparts et ses plages, est également à proximité. Enfin, Cancale, paradis des amateurs de fruits de mer, est facilement accessible.
Ce terrain de 445m² à Baguer-Pican est une véritable invitation à poser ses valises en Bretagne, dans un environnement qui saura séduire les amoureux de la nature comme les adeptes de la vie citadine. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur projet de vie dans un cadre verdoyant et proche de villes dynamiques.
Avis aux amateurs de belles demeures, une maison de 115m² de type étage se dévoile sur le marché immobilier. Cette charmante propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
La maison se distingue par son architecture élégante, couronnée par une toiture en ardoises, symbole de durabilité et de résistance. L'aspect extérieur de la maison évoque une sensation de chaleur et de quiétude, promettant un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.
L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie généreux pour chaque membre de la famille. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La maison est conçue pour offrir un cadre de vie confortable. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires pour garantir un quotidien agréable. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir les repas en famille. Le salon, quant à lui, est un espace de détente par excellence, idéal pour des soirées cinéma ou des moments de lecture au calme.
Cette maison de 115m² de type étage avec une toiture en ardoises et 4 chambres est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible et confortable. Sa conception soignée et ses prestations de qualité en font une proposition immobilière de choix.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (45140 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4965 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 245000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : JUDR-25-12-01-49
