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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Languenan

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€272,500

Prix au m²

€2,370

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Languenan

Description

AIS / LANCIEUX vous propose cette maison d'environ 100m2 avec vie de plain-pied possible. Située à Languenan à la frontière de Corseul, à 15mn des Plages et de Dinan centre, cette maison se situe sur une belle parcelle verdoyante offrant la liberté de profiter d'un vaste extérieur. Une qualité de construction (Demeurance) et une distribution efficace, elle offre en rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour avec son poêle à bois récent, une cuisine aménagée et équipée avec accès garage (avec grenier). Vous disposez d'une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. Les PLUS : - une grande cour permettant le stationnement de multiples véhicules - un abri de jardin grand permettant de stocker ou bricoler - Une maison en bon état à remettre à votre image Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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