Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Moëlan-sur-Mer

REFERENCE ANNONCE : 11286/884 - Maison à vendre à MOELAN SUR MER, chez votre notaire de PONT-AVEN. Un océan de vert pour cette maison coup de coeur des années 30', entièrement rénovée tout en alliant confort moderne et authenticité (hauteur de plafond, escalier et parquet en bois, façade racée). Lumineuse, chaleureuse, cosy, elle est dotée d'une surface de 115m² (T5, 4 chambres) et bénéficie d'une vie possible de plain-pied et d'un accès direct des pièces de vie au jardin de 422 m2. Descriptif complet : le rez-de-chaussée offre la pièce de vie tournée vers le Sud, une cuisine aménagée et équipée dotée d'un espace repas, une chambre avec sa salle d'eau privative, WC, une buanderie, le premier étage comprend un palier desservant deux chambres et une salle d'eau / WC, le dernier étage est complété par une belle pièce mansardée présentement à usage de bureau et de bibliothèque. A moins de 2km d'un supermarché, à 2,5 km du Port de Brigneau et 5,5 km de Kerfany et de sa plage. REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 11286/884 397 100 euros. 380 000 euros + Honoraires de négo. : 17 100 euros (soit 4,50% à la charge de l'acquéreur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 11286_884 Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).