Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Cavan

iad France - Marc Le Grand vous propose: BRETAGNE 5 MINUTES DE LANNION 10 MINUTES DE BEGARD 20 MINUTES DES PLAGES 3 CHAMBRES POSSIBILITE 4 AUCUN TRAVAUX. Nichée dans un écrin de verdure, cette Belle Maison moderne construite en 2015 d 'une surface habitable de 115 M2 sur un terrain de 1000 M2 dans un quartier calme sans vis à vis est une Opportunité RARE à Cavan. La proximité des commerces, écoles et infrastructures de loisirs fait de cet endroit un lieu de vie idéal pour toute la famille. Une véritable opportunité à saisir pour les amoureux du calme et de la nature. Chaque pièce étant pensée pour offrir un espace de vie confortable et chaleureux. Cette maison moderne et lumineuse saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Au rez de chaussée, elle vous propose un vaste pièce de 50 M2 comprenant un séjour salon baigné de lumière ouvert sur la cuisine et le cellier. Une suite parentale de 20 M2 avec baignoire et dressing. WC séparé. L'étage vous propose une chambre de 9 M2 et une chambre de 10M2 avec sa terrasse privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une vaste mezzanine de 12 M2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Une terrasse en pin de vous permettra de vous détendre au soleil avec vue sur les palmiers sans vis à vis. DPE en C et A. Fibre optique. Chauffage au sol. Poêle à bois. Volets électriques centralisés Assainissement individuel aux normes. N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 828330290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2021 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 164 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)