Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Congis-sur-Thérouanne

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€2,870

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Congis-sur-Thérouanne

Description

À Vendre - Belle maison familiale de 120 m² environ avec parc boisé de 2 982 m² - Congis-sur-Thérouanne Située dans une résidence calme et verdoyante, proche de toutes les commodités (transports, mairie, bureau de Poste, écoles, commerces de proximité, crèche), cette charmante maison d'environ 120 m² habitable vous séduira par son environnement paisible et son vaste terrain arboré. ✨ Description du bien : Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Cuisine aménagée donnant sur une terrasse en bois surélevée • Chambre spacieuse • Salle d'eau récente • WC indépendant • Salon avec cheminée et séjour lumineux, pièce traversante offrant de grandes ouvertures sur l'extérieur Étage : • Palier avec espace idéal pour bureau ou détente • Deux grandes chambres, dont une avec dressing • Salle de bains récente avec WC La maison est très bien entretenue, construite sur un vide-sanitaire isolé, offrant confort et pérennité. 🌳 Extérieurs : • Terrain exceptionnel de 2 982 m², dont une partie en parc boisé, facile d'entretien • Terrasse arrière à rafraîchir • Garage attenant • Grand atelier dans le jardin, parfait pour les bricoleurs ou stockage. Ce village est situé à 15 mn de Meaux, 5 mn de Lizy sur Ourcq et Trilport et leur gare pour Meaux ou Paris Est. Nombreux bus tous les jours de l'année pour plus de commodités. Commerces et services de proximité : boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, restaurant, bar/tabac/presse (en été). Nombreuses promenades en nature et tout ce qu'il faut pour les familles (écoles, cantine, CLSH, étude). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 300 euros/an - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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