Vente Maison individuelle Pommeuse (77) 5 pièces 105 m²
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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Pommeuse
Prix de vente
€164,000
Prix au m²
€1,426
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
115 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Pommeuse
Description
Sur les hauteurs de Pommeuse, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale d'environ 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 2 226 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois ouvert sur une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que de deux grandes chambres d'environ 22 m² et 21 m², dont l'une comprend une ancienne salle d'eau (arrivées d'eau toujours présentes) actuellement aménagée en bureau.
À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres sous combles.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage mitoyen d'environ 45 m² avec cave, d'une chaufferie/buanderie en sous-sol, d'une terrasse couverte et de quatre petites dépendances pour le rangement. Le tout sur un grand jardin arboré.
Les équipements comprennent une fosse septique (non conforme), une VMC, des fenêtres double vitrage, ainsi qu'une chaudière fioul fonctionnelle (non utilisée), le poêle à bois assurant le chauffage principal.
⚠️ Des désordres de fondation ont été détectés sur une partie de la maison et du garage (présence de fissures structurelles). Des travaux de reprise en sous-oeuvre (type micropieux) seront à prévoir.
Cette propriété offre de beaux volumes, un cadre paisible et un fort potentiel après rénovation. Située à proximité de Coulommiers, des écoles, commerces et de la gare (ligne P - Paris Est ), elle conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un environnement au calme avec un beau projet d'amélioration.
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