Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Tourcoing

Maison semi-individuelle à 4 mn à pied du métro mercure et . NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Maison semi-individuelle des années 60 à découvrir avec Miss-Immo by Efficity. Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du canal. Entre verdure et potentiel, votre futur projet commence ici : Nichée dans un quartier paisible et boisé, cette maison semi-individuelle vous séduira par son cadre de vie privilégié, parfait pour les amoureux de nature. Ici, les balades commencent dès le pas de votre porte entre le chemin vert tout proche et les promenades le long du canal, vous êtes en pleine sérénité. À l'extérieur : un jardin clos accueillant sur le devant de la maison avec une dépendance sur le côté (pour la moto et vélo par exemple) À l'intérieur : Une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec cheminée à foyer ouvert. Une cuisine ouverte récente entièrement équipée avec espace repas Les toilettes sont au rez-de-chaussée avec vasque et petite fenêtre (un vrai cabinet de toilettes) À l'étage vous trouverez 3 chambres confortablesUne salle de bains avec douche et baignoire Un escalier en colimacon amène au grenier amenage (bureau ou chambre). Un grand atout complémentaire : Un sous-sol très spacieux amenage (chaudière au gaz - de 2 ans et ballon d'eau chaude au gaz) Prix de vente : 249 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires 236 100 EUR - Honoraires à la charge acquéreur 12 900 EUR T.T.C.DPE du 16/05/2025 : Énergie : D 194 GES : D 42 Énergie finale : 190 kWh/m2/an. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1670 EUR et 2260 EUR / an Prix moyen indexé sur les années 2021- 2022- 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr Bien appartenant à un ensemble immobilier géré par un syndic, les charges de copropriété pour la maison sont de 72,58 EUR trimesriels soit 290,32 EUR annuels. Ensemble de 90 maisons individuelles et 4 bâtiments collectifs + 1 garage en annexe, absence de procédure pour impayés. Une taxe foncière de 842 EUR L'Avis de Miss-Immo :Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet à personnaliser dans un environnement naturel privilégié. Les propriétaires ont construits leur famille de 3 enfants au sein de cette agréable et lumineuse demeure, aujourd'hui, ils se rapprochent du travail de Madame. Ils libéreront la maison durant les grandes vacances à partir de Juillet 26.