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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Chens-sur-Léman

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€4,261

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Chens-sur-Léman

Description

!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Située dans un secteur résidentiel de la commune frontalière de Chens-sur-Léman, venez découvrir cette maison lumineuse bénéficiant d'un environnement très calme et d'une très belle exposition au soleil. Construite sur une parcelle de 891 m² entièrement clôturée, cette maison de 115 m² habitables offrant de beaux dégagements visuels se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'une chambre avec une salle d'eau attenante formant un espace de 24 m² et, à l'étage, d'une cuisine séparée de 10 m² et d'un séjour de 26 m² (donnant accès, tous les deux, à une terrasse de 20m²), de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilette séparée. La maison dispose également au rez-de-chaussée d'un espace technique de 51 m² composé d'un garage/atelier, d'un cave et d'une buanderie/cellier. Enfin, en extérieur, plusieurs places de parking, un carport, et un mazot viennent parfaire ce bien. Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain FONTAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 792 471 161 Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Consommation énergie primaire : 395 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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