Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Nantes

EXCLUSIVITÉ EFFICITY QUARTIER -- PETIT PORT -- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : AU CALME dans une impasse EXPOSITION PLEIN SUD SANS VIS A VIS ------- TRÈS LUMINEUX ------- Maison contemporaine 1985 de 115m² avec 4 chambres et un Garage, Deux jardins Au RDC - Entrée - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (50m²) - Cheminée avec insert - WC - Terrasse et jardin devant et jardin sur l'arrière - Une cave Au 1er étage - Un palier - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Au 2ème étage -Un palier - Deux chambres - Une salle de bain Proximité du TRAM et du bus et de nombreux petits commerces Garage pour une voiture de 15 m² et 2ème place devant le garage Proximité petits commerces et transport en communs TRAM , BUS . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Delmas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 198253 Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,06% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 425 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).