Vente Maison individuelle Migné-Auxances (86) 5 pièces 102 m²
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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Migné-Auxances
Prix de vente
€209,000
Prix au m²
€1,817
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
115 m²
Localisation
Département
Vienne
Ville
Migné-Auxances
Description
Maison, à étage, de 115 m², trois chambres, parking, Parcelle de 235 m², cave
Venez vite découvrir cette superbe maison, à étage, de 115 m² environ.
Situé dans un environnement calme à Limbre-Moulinet, Migné-Auxances 86440.
Proches de toutes commodités: école, bus.
Rez- de- chaussée:
- Entrée de 4,26 m².
- Cuisine équipée, aménagée de 19,66 m².
- Salon/ Séjour avec poêle à bois de 18,82 m²
- WC
Au premier étage:
-Palier de 1,58 m².
- Chambre une de 17 m²
- Chambre deux de 17 m².
- Salle de bains de 5 m².
Deuxième étage:
- Grande mezzanine de 15 m²: possible de cloisonner pour réaliser une autre chambre, bureau ou tout autre piéce à votre convenance
- Chambre trois de 13 m².
Un cellier /chaufferie/ cave complète cette superbe maison.
Points techniques:
- Chauffage chaudière fioul basse température individuel entre 91 et 2015 radiateur.
- Poêle à bois Bûches de 2005
- Eau chaude ballon électrique 200 litres
- Huisserie bois double vitrage ( en partie )
- Tout à l'égout
Extérieur:
Ce superbe bien est implanté sur parcelle de 235 m2 avec sa terrasse.
Places de stationnement privatives.
Réalisation de votre financement auprès de mon professionnel financier
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Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3313.00 € et 4483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 315842
Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 313 € et 4 483 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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