Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Rumilly

Au coeur du centre-ville de Rumilly, venez découvrir cette charmante maison, idéale pour une vie confortable en plein centre. Édifiée sur quatre niveaux, elle propose de beaux volumes et un charme authentique, avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC, quatre grandes chambres dont une avec accès à un balcon surplombant le jardin ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé Sud/Ouest d'environ 100 m2, agrémenté d'une terrasse, parfait pour se détendre dans un environnement paisible. En complément, une vaste cave en sous-sol et deux places de stationnement attenantes apportent un vrai confort au quotidien. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, faisant d'elle une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux sont à prévoir, vous offrant la possibilité de repenser l'espace à votre goût et d'en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).