Description
Cindy Denimal vous propose en exclusivité à Tugny-et-Pont, un bien rare sur le secteur : un pavillon récent de 115 m² habitable, offrant quatre chambres et implanté sur une parcelle exceptionnelle de plus de 2 800 m², dans un environnement campagne calme et recherché.
Un équilibre aujourd'hui très difficile à trouver, alliant maison récente, confort moderne et grand terrain.
Construit en 2023, ce pavillon répond aux normes RT2012, avec une conception proche des exigences 2022. Un bien clé en main, sans travaux, où l'on pose ses meubles et on profite immédiatement.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie moderne et lumineux, composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 44 m², pensé pour le confort et la convivialité. La baie vitrée prolonge naturellement la pièce de vie vers la terrasse et le jardin, offrant une belle ouverture sur l'extérieur et une vue dégagée.
La maison propose un espace nuit bien distinct, comprenant quatre belles chambres, toutes équipées de dressings intégrés, ainsi qu'une salle de bain familiale avec douche et baignoire.
Depuis le séjour, un accès direct mène à la buanderie, accueillant l'espace technique et la laverie, puis au double garage d'environ 36 m², apportant un vrai confort au quotidien.
Implantée sur une parcelle de plus de 2 800 m² entièrement clôturée, la maison offre un cadre de vie rare. À l'avant, un espace permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis qu'à l'arrière, le vaste terrain profite d'une vue dégagée, idéale pour la détente, les projets extérieurs ou la vie de famille.
Côté technique, le bien coche toutes les cases :
DPE B, pompe à chaleur hybride air/eau avec complément gaz, fibre optique, tout-à-l'égout. Un ensemble performant garantissant confort et économies d'énergie.
Un bien moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu, situé dans un village prisé pour son cadre de vie paisible, à proximité de Ham et de Saint-Quentin.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Cindy Denimal, conseillère iad France, passionnée par l'immobilier et la vie locale, à votre service sur Saint-Quentin, Ham, Tergnier, Péronne et les environs.
Demandez dès aujourd'hui votre avis de valeur offert, réalisé avec bienveillance et professionnalisme.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Denimal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 894262161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
