Vente Villa Lambesc (13) 5 pièces 115 m²
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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Lambesc
Prix de vente
€360,000
Prix au m²
€3,130
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
115 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Lambesc
Description
Maison À Vendre
À VENDRE - Villa avec piscine au calme absolu à Lambesc - LES HAUTS DE LAMBESC
Dans un secteur résidentiel très calme, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa R+1 à rénover partiellement, offrant un potentiel rare et un cadre de vie recherché.
Construite en 1981 sur une parcelle de 325 m², elle propose :
En rez-de-chaussée, un séjour exposé plein sud, lumineux de 34 m² donnant sur terrasse et piscine.
Attenant une cuisine meublée et équipée avec possibilité d'ouverture vers le salon.
Un bureau ou chambre climatisée a été aménagé dans le prolongement du séjour,
salle d'eau avec wc.
Au premier étage vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains avec wc.
Une pièce complémentaire a été aménagée sur le fonds du garage pouvant être communicante avec l'habitation.
Parking privé devant la maison
Garage.
Aucun vis-à-vis. Travaux de propreté à prévoir pour remettre l'ensemble à votre goût.
💰 Taxe foncière : 1 537 €
🏢 Aucune charge de copropriété
✅ Commodités à proximité :
Commerces, artisans, marché provençal, écoles et services accessibles à pied
Piscine municipale, médiathèque, cinéma et salle de spectacle à quelques minutes
Bornes de recharge électrique, station-service et réseau routier pratique
Espaces verts, tri sélectif et cadre naturel exceptionnel
📍 Les + :
Quartier ultra calme - parfait pour famille ou résidence secondaire
Bonne exposition & potentiel de personnalisation
Accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille, Avignon, Luberon
📞 Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel dans un village provençal dynamique et authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bbien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence agence : 0000
Référence annonce : 19CC-XSN-LQK
Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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