Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Drancy

L'Agence PARIS NORD IMMOBILIER vous propose cette charmante maison familiale de 115 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 310 m2 située dans le quartier LA MARE proche Metro PABLO PICASSO ( Ligne 5 ) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux, une cuisine équipée et séparée, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent selon vos besoins. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres confortables ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec WC.Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour une chambre, une salle de jeux ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, ainsi que de 4 stationnements extérieurs, un véritable atout dans le secteur. Une remise complète le bien, offrant un espace de stockage pratique. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/12/2023 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)