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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Saint-Rambert-d'Albon

Efficity
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Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€2,261

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
115 m²

Localisation

Département
Drôme
Ville
Saint-Rambert-d'Albon

Description

26140 - SAINT-RAMBERT-D'ALBON - MAISON INDIVIDUELLE 115 M² PLEIN PIED SUR UN TERRAIN DE 580M² - EMPLACEMENT EXEPTIONNEL BORD DU RHONE Venez découvrir cette maison individuelle de 2013 ! Édifiée en plein pied, elle est située au bord du Rhône à deux pas de la Via Rhôna à Saint Rambert d'Albon. Idéalement placé dans un quartier excentré et très calme, tout en étant à la campagne, vous vous trouvez à deux pas de toutes les commodités qui vous seront nécessaires. En effet, le centre-ville et la gare sont à trois minutes, l'entrée d'autoroute a 5 minutes et les centres commerciales à deux pas. Coté maison, vous entrerez dans une lumineuse et vaste pièce à vivre de plus de 37 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2. Vous trouverez également trois belles chambres de 10,5 à 11 m2, dont une suite parentale comprenant sa douche et WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de sa cuisine équipée d'une surface de plus de 10 m2 et de sa grande véranda vous offrant un espace de vie de 23 m2. Vous pourrez profiter de son grand garage de 27 m² ainsi que d'un bel espace extérieur de pas moins de 580m² clôturé. Cette maison, chauffée par climatisation réversible vous apportera tout le confort nécessaire tout en restant très économique. Coté commune, St-Rambert-D'albon, 6900 habitants, située sur la rive gauche du Rhône, est idéalement placée sur un axe de communication important, à 11 km de Saint Vallier, 44 km au nord de Valence, 60 km au Sud de Lyon. Véritable plaque tournante de la moyenne vallée du Rhône, elle possède sa gare et est à seulement 5 min de l'entrée d'autoroute. Aux confins de 3 départements : l'Ardèche, la Drôme et l'Isère, Saint Rambert offre un cadre de vie idéal pour la famille avec 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 1 école intercommunale, 1 collège et 1 ensemble scolaire privé comprenant 2 écoles et 1 collège. Au quotidien vous trouverez toutes les commodités : boulangeries, boucherie, superette, 3 cabinets médicaux (6 médecins), 2 cabinets dentaires, 1 kinésithérapeute, 2 ostéopathes, 2 pharmacies, 3 cabinets d'infirmiers... Frais d'agence charge vendeur.

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