Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Marans

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€238,000

Prix au m²

€2,070

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Marans

Description

MAISON 5 PIÈCES - Cadre exceptionnel - 1800 m² de terrain - 4 chambres - Garage - Dépendances À vendre sur la commune de Marans, à 25 min de La Rochelle : Maison en pierre, exposée plein sud, située face à la Sèvre Niortaise, dans un environnement calme et verdoyant. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et insert bois 2 chambres Salle d'eau, WC séparé Buanderie, arrière-cuisine Garage attenant, chaufferie, hangar, poulailler Étage : 2 chambres supplémentaires + palier Le tout sur un jardin clos de 1800 m², parfait pour les enfants, les animaux ou un futur potager. Places de stationnement + garage. ✅ Atouts techniques : Murs en pierre de 60 cm Double vitrage, bonne isolation Chaudière fioul basse température (2011) Maison saine et bien entretenue Amoureux de la nature ? Vous serez séduits par la vue sur la rivière et le calme absolu de ce petit coin de paradis ! Commodités, écoles et commerces à proximité. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite rapide ! Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800

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