1 / 1

Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€737,000

Prix au m²

€6,409

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Mandrier-sur-Mer

Description

En exclusivité, maison individuelle située en plein coeur du village de Saint-Mandrier-sur-Mer, face au port, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages. Rénovée, d'environ 115 m2 habitables, elle se compose de deux appartements distincts et ne nécessite aucun travaux, offrant des possibilités d'usage variées : résidence principale avec logement indépendant, maison familiale ou projet locatif (saisonnier ou longue durée). Au rez-de-chaussée, le T2 d'environ 41 m2 propose un séjour lumineux s'ouvrant sur deux cours extérieures, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour un locatif autonome ou un appartement invité. Actuellement loué meublée : 870 EUR hors charges. À l'étage, le duplex T3 d'environ 74 m2 présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : séjour, cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et un dressing, offrant confort et rangements appréciables. Actuellement loué 1016EUR hors charges. L'environnement immédiat est de grande qualité : le port et l'embarcadère maritime (navette Toulon / Sablettes / La Seyne centre) sont accessibles à pied, tout comme les plages, les commerces de proximité, les restaurants et les services de quartier. Des parkings gratuits se trouvent à proximité et les axes routiers permettent de rejoindre rapidement Toulon et le reste de la presqu'île. Bien rare par son emplacement central et sa configuration, cette maison allie confort de vie, flexibilité d'usage et fort potentiel locatif sur un secteur très recherché. Cette annonce vous est proposée par VIAL Cyril - EI - NoRSAC: 899616338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.