Maison neuve 5 pièces 115 m² à vendre à Panazol

🌳 PANAZOL - PLAIN PIED DE 115 m² - TERRAIN 1227 m² (PARTIE CONSTRUCTIBLE) - 4 CHAMBRES - GARAGE - DPE EN C LE CONFORT D'UNE MAISON NON MITOYENNE, UN POTENTIEL UNIQUE À PANAZOL Située dans un secteur résidentiel calme et très recherché de Panazol, effiCity vous présente cette maison contemporaine de 115 m² offrant une indépendance totale. Alliant luminosité, fonctionnalité et performance énergétique (DPE C), elle représente une opportunité rare sur le marché actuel. 🏠 UN AGENCEMENT OPTIMISÉ ET FONCTIONNEL Conçue pour la vie de famille, la maison s'organise sur deux niveaux avec une distribution intelligente : Au rez-de-chaussée : Découvrez une pièce de vie lumineuse de 25 m² s'ouvrant sur une cuisine de 12 m², complétée par un cellier/buanderie très pratique. L'espace nuit de ce niveau propose deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage : Un palier polyvalent, idéal pour aménager un espace bureau ou lecture, dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, créant un espace dédié aux enfants ou aux invités. ✨ LES ATOUTS MAJEURS DU BIEN INDÉPENDANCE TOTALE : Maison non mitoyenne, garantissant calme et tranquillité absolue. POTENTIEL FONCIER UNIQUE : Profitez d'une parcelle totale de 1227 m² (dont environ 850 m² de jardin utile, clos et arboré). Le "plus" rare : Une partie du terrain est constructible, offrant des perspectives d'agrandissement, la construction d'une annexe ou d'une piscine. VIE EXTÉRIEURE : Une terrasse de 25 m² exposée plein SUD, parfaite pour vos repas d'été, surplombant le jardin et son abri de jardin. PERFORMANCE : Avec un DPE classé C, bénéficiez d'une maison économe et bien isolée. ⚙️ EN RÉSUMÉ Surface : 115 m² habitables. 4 chambres + espace bureau. Parcelle de 1227 m², Terrain en partie constructible. Exposition : Sud terrasse. DPE : C (Consommation maîtrisée) chaudière au gaz de ville de 2015. L'avis de votre consultant : "Trouver une maison de 4 chambres, non mitoyenne, avec un DPE C et un terrain constructible à Panazol est une opportunité exceptionnelle. C'est un investissement pérenne dans un secteur où la demande ne faiblit pas."