Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Bègles

Située dans un environnement calme du quartier du Dorat à Bègles, cette maison de plain-pied construite en 1980 développe environ 115 m² habitables sur une parcelle de plus de 400 m². Elle se compose d'un séjour double de près de 35 m², offrant un espace convivial avec un coin salon et un coin salle à manger distincts, idéal pour recevoir. La maison dispose également d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse propice aux moments de détente. Un garage de 25 m² complète l'ensemble. Maison à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation et de réaménagement. Prix de départ honoraires d'agence inclus, honoraire a la charge de l'acquereur: 290 000 € ( 275316 € net vendeur soit 5.33%. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. DPE: D Cadaujac AGENCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)