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Terrain + maison 5 pièces 115 m² à vendre à Givors

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€312,000

Prix au m²

€2,713

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Givors

Description

GIVORS 69700. 350 000€. Sur les hauteurs de Givors à proximité de Beauvallon (Chassagny), dans un écrin de verdure, nous vous proposons une maison individuelle composée de 2 appartements sur un terrain de 2060 m². Vous pouvez dès maintenant découvrir la visite filmée de ce bien et le survol en drone en tapant SNM_10602 dans votre moteur de recherche! Le premier appartement de 60 m² en rez de chaussée se compose d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte et salon donnant l'accès sur 2 terrasses. Vous avez également un WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. Le second appartement de 40m² à l'étage se compose d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 31 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Un garage est également disponible. La parcelle totale est de 2060 m², PLU Zone URi2d. Proximité de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...). Ne ratez pas cette belle opportunité dans un secteur recherché, au calme, idéalement placé entre Lyon et St Etienne. Mentions légales: les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet. Les diagnostics ont été réalisés le 24/09/2024: DPE:D, GES:C, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2070€ et 2850€, le prix moyen des énergies est indexé (abonnement compris) sur la base du 01/01/2023. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Lyon N° 843822446) spécialisée sur le secteur 69700 au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie NICOLAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 822 446 RCP ASSERIS ACI12674 Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.