Vente Maison de ville Chennevières-sur-Marne (94) 5 pièces 130 m²
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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Chennevières-sur-Marne
Prix de vente
€450,000
Prix au m²
€3,913
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
5
Surface
115 m²
Localisation
Département
Val-de-Marne
Ville
Chennevières-sur-Marne
Description
En Bords de Marne, rue de Champigny :
Une charmante maison à proximité du pont de Chennevières, avec grand jardin ensoleillé, sans aucun vis-à-vis, est prête pour votre installation.
Bien rare, à quelques pas des sentiers des bords de Marne et des nombreux commerces et marché du triangle d'or de Saint-Maur-des fossés.
Spacieuse, familiale, calme, esprit maison de vacances.
Au RDC, vous trouverez :
- 1 grand salon traversant avec poêle à bois, 3 expositions, nombreux rangements intégrés, ouvert sur :
- 1 cuisine aménagée, spacieuse, baie vitrée, elle-même ouverte sur le jardin + 1 espace buanderie
- 1 deuxième salon OU Chambre (au choix selon vos envies) de 20 m2 avec vue sur le jardin et baies vitrées, traversant.
- 1 WC
- 1 grand jardin sans vis-à-vis, avec barbecue, terrasse + 1 pièce aménageable au fond du jardin (cabanon en pierre)
- 1 grande cave
À l'étage :
- 3 grandes chambres spacieuses lumineuses
Dont 1 avec une grande terrasse pour vue côté Marne et coucher de soleil, et 1 avec dressing.
- 1 salle de bain avec baignoire, WC.
- Des combles aménageables.
+ Places de stationnement (possibilité de garer 2 petites voitures sur la parcelle).
Ses avantages :
️Son emplacement : Vous bénéficiez de la proximité du charmant centre-ville de la Varenne. Et ce, au calme, sans devoir monter la côte de Chennevières.
- 16min à pied du RER A / 4min en vélo & 4min en voiture
- Proche du sentier des bords de marne (à découvrir)
️ La possibilité de l'habiter sans gros travaux
(hors rafraîchissement : vmc / peintures / déco)
️L'absence de vis-à-vis / Jardin plat avec terrasse / Grande terrasse supplémentaire à l'étage / baies vitrées / Cuisine aménagée / poêle à bois de qualité
C'est une maison où il fait bon vivre, venez la découvrir !
- Possibilité d'investissement locatif type colocation : au minimum 2500 € revenus mensuels si chaque chambre est louée.
Pour plus de renseignements : merci de privilégier dans un premier temps le contact via la messagerie.
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